• 2007-06-08

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    2007-01-15

    798物业与艺术家再起争端

    转载:《新京报》 周文瀚 2007年1月13日 

    已经成为北京创意产业园区的798艺术区又起争端。昨日,艺术区的核心艺术家之一黄锐和几个艺术机构负责人宣布成立798艺术区租户大会。但拥有艺术区物业权的七星集团方面并不承认“租户大会”,还曾要求黄锐在租房合同早已到期的情况下,于今日前搬离现在租用的工作室。

    黄锐:不是争工作室去留,是担心艺术区去向

    黄锐是最早入驻798艺术区的艺术家之一,是前年关于艺术区去留问题中发言最积极的人士之一,也是过去三届大山子艺术节的主要策划者,因此和七星集团有过或明或暗的交锋。去年11月黄锐收到七星集团的通知,要求他在今年1月10日之前搬离现在租用的房间,“否则届时房屋内如还留有物品,则视为你方放弃该物品之所有权,我方将自行处理,由此可能造成的不良后果均由你方自行承担。”

    黄锐强调,自己现在和七星集团争,不是为工作室去留,而是关注物业用不承认‘租户大会’和让合同到期艺术家搬走,以更高租金出租空间的方式,把艺术区带到什么方向,“到底是导向商业化还是保持艺术区本色”?

    艺术区建管办:让他搬走是正常梳理租用情况

    七星集团下属的艺术区建设管理办公室主任陈勇利透露,他们和黄锐的租约早在2005年底就到期,“但是当时他没搬,我们也没怎么样,等于是遵守了一年事实合约,到2006年结束,我们就提前通知他在2007年1月10日之前搬家”。他表示,这是对798艺术区内空间租用情况的正常梳理,是企业和租户的一次商业行为。“因为我们出租给艺术家、艺术机构的费用最高也就每天两元一平米,但是我看报道很多人都在转租、做二房东,房价已有提到4元的。就黄锐的空间来说,798艺术区内他拥有或者和他有关的空间就有五间,搬出工作室不等于他就离开798”。

    区内反响:问题的根本原因是利益之争?

    对于七星集团与黄锐的争论,798艺术区的艺术机构负责人和艺术家多不愿意表态。在昨日的发布会上,在798开设书店的罗伯特表示,“在798艺术区已成为创意产业园区的情况下,竟然要让黄锐这样对艺术区发展做出最大贡献、最多努力的人离开,无论如何说不过去”。

    也有不愿意透露姓名的画廊负责人表示,“成立类似租户大会这样的组织确实有必要,因为艺术家和物业打交道,也需要一定途径,但是如何成立、怎么沟通,大家的认识并不一样。就黄锐的事情来说这次主要是他和七星集团之间有过节,但是并不会影响整个798的存在”。

    还有艺术家认为问题的根本原因是利益之争,“由于798越来越有名,现在政府、物业和艺术家、艺术机构都有各自的利益。首先是北京市各级政府要发展成为创意产业基地;其次物业方希望提高房租实现利益最大化;第三是艺术家、艺术机构,一方面是希望艺术区继续保持文化气氛,不要快速地商业化,另一方面,也希望租金能便宜点,服务好一些。这三方面的利益如何平衡,是影响今后798发展的重要因素。”

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